失敗しない！屋根リフォームのコツ～高槻市・島本町・向日市・長岡京市
2023.07.08 (Sat) 更新
みなさん、こんにちわ(^^)/
高槻市、島本町、向日市、長岡京市地域密着の屋根リフォーム専門店の雅工房です✨✨
地域に密着した雅工房は、屋根リフォームの専門でもあり、ガルバリウム鋼板などのカバー工法、板金の専門店でもあり、瓦の葺き替えや積み直し、耐震工法なども対応できる屋根のことなら何でもお任せの屋根工事専門店です。
今回、ブログ記事を担当します。受付事務の谷口です（*＾-＾*）
いつもブログをご覧いただきありがとうございます♫
当店のショールームがある京都府向日市は曇り空です。
明日はせっかくの日曜日が雨の予報ですね (。・ω・。)
よろしくお願いいたします☆
目次
プロが教える屋根リフォームで失敗しないコツ
戸建てに長い間住んでいると、屋根や外壁のリフォームを行わなければらないタイミングが来ます。
ただそうはいっても、屋根リフォームは高額なので、絶対に失敗したくないですよね。
だからこそ、屋根リフォームで失敗しないためのコツをここでご紹介します。
屋根メンテナンスの適切なタイミング
屋根の種類によりタイミングは異なります。
| 屋根の種類 | タイミング |
|---|---|
| 瓦屋根 | ・漆喰の剥がれ ・瓦のズレや欠け、剥がれ等 |
| スレート屋根 （カラーベスト等） |
・苔の繁殖 ・チョーキング（塗装の薄れ） ・ひび割れ ・棟の釘浮き等 |
| トタン屋根 （金属屋根） |
・錆び ・チョーキング（塗装の薄れ） |
| ガリバリウム鋼板屋根 | ・チョーキング（塗装の薄れ） ・苔の繁殖 ・錆び |
※他にも、銅・ステンレス・アスファルトシングル等の屋根もあります。
これらのタイミングにいち早く気付けば、部分補修などの簡単なメンテナンスで済むことも多々あります。
逆に放置しておいて、雨漏りが目立ってきた時には、屋根の下地から張替えが必要な場合もあり、屋根リフォームに費用が掛かるようになってきます。
参照：過去ブログ 完全自社施工が魅力的！
屋根リフォームを安く抑えるコツ
安く抑える方法は大きく2つです。
- 定期メンテナンスを怠らない
- 外壁などの足場を使う工事と同じタイミングで行う
他にも工事費用の安い業者に依頼するなどもありますが、見積もりの比較や工事が終わるまで実際に掛る費用が分からないため不確定要素として外しました。
基本的に、定期メンテナンスをシッカリと行えば、大きな屋根リフォームをする必要もなく、済ませることが可能な場合もあるとお伝えしました。
ただどうしても、屋根リフォームをしなければならない場合もでてきます。
そのタイミングは、外壁の状態なども同時に悪くなっていることもあり、外壁塗装などと同時にやってしまうことで工事費用を抑えることができます。
足場代は工事費用の中でも非常に高額で、足場代だけで何十万になることもあります。
もし、外壁塗装と同じタイミングでやってしまえば、この足場代が丸々浮いてくることになるので、バラバラでやるよりも工事費全体を抑えることになります。
参照：過去ブログ 足場を作る工事は一緒にした方が良い理由
外壁リフォームと屋根リフォームを同時にする注意点
必ず、外壁塗装業者と屋根工事業者は別々に話をしたほうが良いです。
なぜなら、外壁塗装業者は屋根の塗装が薄れているから同時に塗れば長持ちすると言ってきます。
ただ本当は屋根の下地が痛んでいる可能性もあり、塗装をしてすぐに雨漏りして屋根の下地からやり替えなければならない。といった事になる可能性があるからです。
※外壁塗装業者でも屋根のことは分からないと、屋根工事専門の業者に相談する方もいるので全てではありません。
自然災害時の屋根補修は火災保険が使える場合も
地震や台風などで屋根に被害が出た場合、屋根リフォームをしなければならなくなるケースがあります。
その際、火災保険に入っていれば屋根リフォーム費用を負担してくれる可能性もあります。
火災保険について相談に乗ってくれる屋根工事屋さんに相談してみましょう。
参照：過去ブログ 火災保険には入っておきましょう
まとめ
屋根リフォームのコツを、簡潔にお伝えしました。
屋根リフォームをするのではなく、出来れば屋根リフォームをしなくても済むようにメンテナンスをするという考え方も大切です。
また屋根リフォームをするなら外壁塗装なども同時にやることで工事費全体を抑えられること。
そして何より、屋根のことは屋根工事のプロに問い合わせることが重要です。
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